• OOK Bouwadvies - Bezichtigingskeuring
  • OOK Bouwadvies - Projectmanagement
  • OOK Bouwadvies - Projectmanagement
  • OOK Bouwadvies - Projectmanagement
  • OOK Bouwadvies - Projectmanagement

Bezichtigingskeuring

Is dat iets nieuws? Jazeker, OOK Bouwadvies introduceert de Bezichtigingskeuring!

In de huidige woningmarkt is er veel meer vraag dan aanbod. Sommige huizen worden al verkocht voordat ze geadverteerd worden. En als een huis dan toch op de markt komt dan zijn er vaak heel veel ‘kapers op de kust’. Het gevolg is geregeld dat huizen boven de vraagprijs verkocht worden met zo min mogelijk voorwaarden. Het voorbehoud van een bouwkundige keuring wordt vaak als eerste geschrapt. Wij vinden dat erg onverstandig. Zorgelijk zelfs als we zien hoe het aantal gebrekenonderzoeken en schade-expertises die wij uitvoeren, de laatste maanden bijna verdubbeld is.

Wat is de Bezichtigingskeuring?

Dat is een snelle bouwkundige keuring die wij uitvoeren terwijl jij de woning bezichtigt. Wij lopen met je mee en inventariseren alle waarneembare gebreken. Omdat een bezichtiging vaak relatief kort duurt kunnen wij niet alle bouwdelen van de woning uitgebreid inspecteren. De bezichtigingskeuring is vooral gericht op het casco en een globale beschouwing van de binnenkant.

We kijken in ieder geval naar de volgende onderdelen:

  • Vloeren
  • Gevels
  • Kozijnen
  • Daken, schoorstenen en goten
  • Draagconstructies hout/staal/beton
  • Buitenschilderwerk
  • Verdachte zaken zoals verzakkingen, vocht, scheuren, asbest enzovoort
  • Binnenkant beperkt, afhankelijk van beschikbare tijd

In gemiddeld 20 minuten kunnen wij dit uitvoeren. Als er meer tijd is voor de bezichtiging dan benutten wij die uiteraard ook.

Na afloop van de Bezichtigingskeuring ontvang je van ons:

  • Mondeling een oordeel en inschatting van eventuele herstelkosten
  • Schriftelijk per mail meestal binnen 12 uur maar uiterlijk 24 uur na de keuring een beknopt overzicht met waargenomen gebreken en herstelkosten

Wat levert een bezichtigingskeuring op?

Je kunt met een bezichtigingskeuring voorkomen dat je een voorbehoud van een bouwkundige keuring hoeft te maken. En toch sla je geen belangrijke stap in het aankoopproces over. Verder kun je ter plaatse of achteraf met ons sparren over eventuele verbouwingen.

De voordelen op een rijtje

  • Snel: geen vertraging in aankoopproces
  • Kennis: je weet hoe de woning die je bezichtigt er technisch bijstaat
  • Grotere slagingskans: minder voorbehoud nodig in een bod voor aankoop
  • Mogelijkheden: we kunnen meedenken in verbouwingen, aanbouwen, enz.
  • Goedkoop: kost minder dan 0,001% van een gemiddelde woning
  • Snel en veel zekerheid voor weinig geld dus!